退休村概念公寓项目 发售首日全售出

本地首个以退休村为概念的公寓项目发售第一天，供不应求，必须抽签。结果281个单位在七个小时内全部售出。分析师提醒，退休村的地契为60年，因此以投资为目的的买家应该注意贷款问题，尤其是年轻买家。

抽签仪式现场挤满了人。他们多数是年过半百、快要退休的人士。除了退休村的新颖概念，价格是吸引这些买家的最大原因。

65岁的黄吉烈对记者说："吸引我的是说，我买得起而已。价钱买得起。因为我再贷款也没有人要了。"

也有年轻夫妇，看中退休村位于武吉知马一带，想要购买。

杜汉伟、郭纪茹夫妇说："是因为它的位置。因为它靠近地铁站。我们是计划想拿两房式。因为我们刚结婚。所以我们如果我未来有一两个小孩的话，我们觉得大小刚好。"

公寓都是一个卧房和两个卧房的单位。售价从每平方尺980元起跳。地契是60年，买来投资的大有人在。分析师提醒，投资者不应忽略、地契长短对贷款的影响。

橙易产业研究与咨询部主管李敏雯说："这种少过60年地契的房子，如果买家越年轻，他可以用公积金的比例是越少。他就要去考虑说，我在支付了一段年限之后，我所有的每个月的贷款，其实都要用现金来支付。"

分析师也建议，政府未来如果推出更多土地兴建退休村，可考虑设置年龄限制，避免投机者进场，保证退休村真正成为乐龄人士的家园。

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